نگهداری از باغ و ویلای شما در ایران
امروزه مهاجرت و زندگی در خارج از ایران برای بسیاری از ایرانیان اجتناب ناپذیر شده است. مهاجرت به هر دلیلی که انجام شود، دغدغه های خاص خودش را به دنبال دارد.
هدف شما از مهاجرت ممکن است، ادامه تحصیل، فرصت های شغلی، حرفه ای یا بسیاری موارد دیگر باشد. اما به هر حال، حتماً مایلید که زمانی که پس از مدت ها مشغولیت و کار فشرده به ایران باز می¬گردید، باغ و ویلای شما در وضعیتی باشد که بتوانید ایام تعطیلاتتان را به خوبی در آن سپری کنید.
هیچ کس دوست ندارد که پس از بازگشت به ایران و سر زدن به باغ و ویلایش، با منظره ای درهم و برهم از گل ها و گیاهان خشک شده و درختان هرس نشده و ساختمانی پر از گرد و غبار مواجه شود.
تازه به شرطی که در این مدت طولانی سارقین به نبود هیچ سرپرستی برای این املاک پی نبرده باشند و اموال شما سرجایش باشد.
از سوی دیگر، پرداخت مالیات، حق بیمه، بازسازی و حتی فروش و اجاره این املاک، از دیگر مواردی است که نیاز به نظارت دائمی دارد.
راه حل چیست؟
این مسئله تنها یک راه حل می تواند داشته باشد. باید در نبود شما افرادی باشند که با حوصله و دلسوزی به طور مرتب، امور مربوط به باغ و ویلای شما را ساماندهی کنند.
حتماً اولین انتخاب شما، بستگان نزدیک مانند فرزندانتان هستند. در این انتخاب، ما هم با شما هم عقیده ایم. فقط امیدواریم که آن ها حوصله، زمان کافی و تجربه لازم برای رسیدگی به این امور را داشته باشند.
البته این در انتخاب در صورتی امکان پذیر است که آن ها نیزهمراه شما مهاجرت نکرده باشند. حتماً با ما هم عقیده اید که این طور مراقبت های طولانی مدت را جز به فرزندان به هیچ کدام از اعضای دیگر فامیل و حتی دوستان صمیمی نمی توان سپرد. پس راه حل چیست؟
ما یک خبر خوشحال کننده برایتان داریم. در واقع هدف ما از تأسیس شرکت ipgiran ارائه چنین خدماتی به شما عزیزان است. در ادامه با شماری از مهمترین خدمات شرکت ipgiran آشنا می شوید.
مهمترین خدمات شرکت ipgiran برای نگهداری از باغ و ویلای شما :
۱- نگهداری و انجام اقدامات مراقبتی منظم: با سپردن مسئولیت نگهداری باغ و ویلا به کارشناسان شرکت ما، می¬توانید مطمئن باشید که پس از بازگشت به کشور، منظره باغ و ویلایتان، بهتر از زمانی خواهد بود که ایران را ترک کردید.
۲- تأمین امنیت باغ یا ویلا: همچنین خیالتان بابت امنیت این املاک راحت باشد. با توجه به نیاز باغ یا ویلا، هرگونه اقدامات امنیتی لازم از سوی شرکت فراهم می شود.
۳- انجام قراردادهای اجاره، رهن یا واگذاری: اگر به هر دلیلی صلاح دانستید که املاک خود را به رهن و اجاره بدهید یا حتی آن ها را به طور کلی واگذار کنید، کارشناسان شرکت ما، بهترین مشتریان را پیدا خواهند کرد و پرسودترین معامله را برای شما به ارمغان خواهند آورد.
۴- پرداخت حق بیمه و عوارض: هرچند مراقبت های انجام شده از سوی شرکت تا حد امکان املاک شما را ایمن نگاه می دارد، اما برای کم کردن صدمه ناشی از حوادث و بلایای پیش بینی نشده، املاک شما را تحت پوشش معتبرترین بیمه ها قرار خواهیم داد.
مهمترین نکاتی کهIPG در نگهداری باغ و ویلا در نظر دارد
اگر صاحب باغ و ویلا هستید حتماً میدانید که برای افزایش عمر املاک و داراییها باید از آنها نگهداری و مراقبت کرد. اما مراقبت از آن کار چندان راحتی نیست و نیاز بهصرف زمان، تخصص و تجربه دارد.
از طرفی چنان چه در رسیدگی و نگهداری از باغ و ویلا اصول صحیح آن را اجرا نکنید، بهمرور زمان شاهد استهلاک و فرسودگی آن خواهید بود.
این مشکلات میتوانند جدیتر شوند هنگامیکه صاحب باغ و ویلا در ایران حضور نداشته باشد. اما از آنجایی که هر مشکلی راهحلی دارد، این بار نگهداری از باغ و ویلا ایرانیان خارج از کشور با خدمات شرکت IPGبه بهترین نحو ممکن انجام میشود.
پس برای داشتن ویلایی شیک و باغی سرسبز با شرکت IPGهمراه باشید تا با برخی از مهمترین نکاتی که برای نگهداری از باغ و ویلای شما اجرا میکند، آشنا شوید.
مهمترین نکات نگهداری از باغ و ویلا :
برای اینکه نگهداری از باغ و ویلا باعث افزایش طول عمر آن شود، باید این نکته را در نظر گرفت که این ملک دارای دو بخش باغ و ویلا است.
این موضوع ازاینجهت اهمیت دارد که نگهداری از هرکدام این بخشها نیاز به تخصص و مهارت خاصی دارد. در زیر به مهمترین نکات مراقبت از باغ و ویلا اشاره میکنیم:
روشهای اصولی برای مراقبت از باغ
نگهداری از باغ در ایران > باغ که محوطه ویلا به شمار میرود نسبت به ساختمان ویلا نیاز به توجه و مراقبت بیشتری دارد. زیرا نحوه رسیدگی و مراقبت از درختان و فضای باغ در فصل تابستان، زمستان، پاییز و بهار یکسان نیست.
در فصل تابستان؛ به خاطر گرمی هوا درختان و گل و گیاهان باغ، نیاز به آبیاری بیشتری دارند. پس اگر میخواهید همیشه فضای باغ شما سرسبز و با طراوت باشد، در فصل تابستان و در طول روز دو بار آبیاری را جدی بگیرید.
چنان چه فضای باغ بسیار بزرگ است برای صرفهجویی در میزان مصرف آب و کیفیت آبیاری، بهتر است از روش آبیاری قطرهای استفاده کرد.
نکته مهم دیگری که در مراقبت از گل و گیاهان باغ ضروری است، کود دهی مناسب است. بهترین زمان برای کود دهی؛ فصل تابستان و بهار میباشد.
برای رسیدن به نتیجه مطلوب و حفظ سلامتی درختان باغ بهتر است فردی که در زمینه کودهی تخصص دارد، این کار را انجام دهد.
از دیگر مباحث مربوط به نگهداری باغ ویلا که باید زیاد بر روی آن تمرکز کرد، بحث جلوگیری از آفات باغ است که باید به موقع سم زدایی انجام شود .
مورد دوم جلوگیری از سرمازدگی گیاهان در فصل زمستان است که از طریق پاشیدگی آب بر روی درختان و روشن کردن بخاریهای مخصوص باغ میتوان از یخ زدن آنها جلوگیری کرد.
نکته آخر این که درختان باغ برای سر زنده بودن به هرس کردن نیاز دارد. هرس درختان تأثیر زیادی بر رشد و تولید میوه دارد، پس بهتر است، هرس درختان توسط افراد با تجربه انجام شود.
روشهای اصولی برای مراقبت از ویلا
ویلا مانند هر ساختمان دیگری اگر به حال خود رها شود، دچار کهنگی و خرابی میشود. این سرمایه با ارزش برای این که همیشه سالم و قابل استفاده بماند، نیاز به سرکشی مدوام و در صورت خرابی نیاز به تعمیر دارد.
برای مثال چک کردن لوله کشیهای داخل و بیرون، بررسی تمیز بودن شیروانی، بازبینی سیستم گرمایشی و سرمایشی و … بسیار ضروری است.
بررسی سیستم تأسیسات و انرژی در ویلا اهمیت زیادی دارد، به خاطر اینکه ممکن است مدتها به حال خود رها شوند، پس با یک برنامهریزی منظم و سرکشی مداوم میتوان از بروز هرگونه خطر احتمالی جلوگیری کرد.
علاوه بر این لازم است هنگامی که کسی در باغ ویلا حضور ندارد، اتصالات آب، برق و گاز را قطع نمود.
یکی دیگر از مباحث مهم در نگهداری ویلای شمال، بحث رطوبت بالا است که در صورت نادیده گرفتن میتواند به ساختمان ویلا آسیب جدی برساند.
برای این که تأثیر رطوبت را در ویلا به کمترین حد برسانید لازم است که پنچره ها دو جدار باشند، دیوارها عایقبندی شوند و قسمتهایی که فلزی هستند مانند نرده، در، پنجره و … را با ضد رنگ، پوشش دهی کرد.
حفظ امنیت باغ و ویلا برای صاحبان آن بسیار اهمیت دارد، زیرا در اکثر مواقع کسی در آن حضور ندارد و از طرفی در یک منطقه پرت واقعشده است.
بهترین راهکار برای ایجاد امنیت در این ملک باارزش استفاده از دربهای ضد سرقت، نسب دوربین مدار بسته متصل به گوشی، سگ نگهبان و یا استخدام سرایدار است.
اینها تنها بخشی از خدمات شرکت IPG هستند، برای اینکه بیشتر با خدمات این شرکت درزمینه نگهداری از باغ و ویلا ایرانیان خارج از کشور آشنا شوید، با مشاوران ما در تماس باشید.
از سوی دیگر، اگر پرداخت عوارض به ملک شما تعلق گیرد، در اسرع وقت توسط شرکت پرداخت خواهد شد و دیگر در زمان بازگشت با تابلوی «پلمپ» رو به رو نخواهید شد.
شرایط اخذ قرارداد جهت نگهداری از باغ و ویلا
مواردی که قبل از اخذ قرارداد معمولاً ذهن مشتریان را درگیر می کند، حدود اختیارات و میزان دخل و تصرف شرکت در املاک آن¬هاست.
توجه داشته باشید که قراردادی که با شرکت می بندید، تا حدودی مشابه به یک وکالت¬نامه است که حدود اختیارات در آن به صورت بند به بند و دقیق مشخص شده است.
در واقع تخطی از این حدود، علاوه بر این که مخالف اصول حرفه ای شرکت است، از نظر قانونی نیز امکان ناپذیر است.
با این حال، برای کسب اطلاعات بیشتر، کارشناسان ما در طول ساعات اداری آماده پاسخگویی کامل به سوالات شما عزیزان در این زمینه و توضیح سایر خدمات شرکت است.