بهترین تکنیکها برای فروش املاک ایرانیان خارج از کشور
ممکن است همینالان که در حال خواندن این مقاله هستید، قصد فروش املاک خود در ایران را داشته باشید. همانطور که میدانید این روزها بازار ایران دچار آشفتگی شده است، بنابراین خریدوفروش املاک کار چندان راحتی نیست و نمیتوانید بهتنهایی از عهده آن بربیاید.
چراکه بایک اشتباه ساده ممکن است ملک خود را خیلی ارزانتر از قیمت واقعی آن بفروشید. اما نگران نباشید چراکه شرکت IPG آماده خدمترسانی به شما عزیزان است.
شرکت IPG یکی از شرکتهای فعال و باسابقه در ایران است که به قصد خدمترسانی به ایرانیان خارج از کشور راهاندازی شده است. شرکت IPG با کمک تیم فعال و کارشناس خود ملک شما را در کمترین زمان ممکن و به بهترین قیمت ممکن به فروش میرساند.
برای اینکه خریدوفروش املاک خود را با خیالی راحت به شرکت ما بسپارید در ادامه مطلب به برخی از بهترین تکنیکهای کارشناسان خود در فروش املاک و مستغلات اشاره میکنیم:
تعمیر و بازسازی ملک
قبل از فروش هر ملکی باید از بی عیب و نقص بودن آن اطمینان حاصل کرد. درواقع منظور از این جمله این است یک ملک زمانی فروش خوبی دارد که در نگاه خریدار جلوه خوبی داشته باشد.
به همین دلیل لازم است قبل از فروش آن، تمام قسمتهایی را که نیاز به تعمیر دارند، بازسازی کرد.
بازسازی فضای بیرونی ملک
تأثیر فضای بیرونی ملک بر انگیزه مشتری برای خرید ملک بسیار تأثیر گذار است. به همین خاطر باید قبل از اینکه مشتری به بازدید آن بیاید، فضای بیرونی ملک را اگر خرابی و مشکل دارد، تعمیر و بازسازی کرد. این شگرد در افزایش قیمت ملک نیز نقش مهمی ایفا میکند.
توجه به وضعیت روشنایی ملک
اکثر خریداران در هنگام خرید یک ملک به وضعیت نورگیر بودن آن توجه میکنند. به همین دلیل لازم است قبل از ورود خریدار به ملک، وضعیت سالم بودن تمام لامپها، لوسترها و دیگر لوازم روشنایی را بررسی کرد.
علاوه بر این برای روشن نشان دادن یک فضا میتوان اقدامات زیر را انجام داد:
• پنجرهها و نورگیرها را تمیز کرد
• گردوخاک نشسته بر روی پردهها و کرکرهها را برطرف کرد
• شاخ و برگهایی را که جلوی مسیر عبور نور از پنجرهها را مسدود کرده، قطع کرد
• تورهای کهنه پنجرهها را عوض کرد
• برای رنگکاری فضای داخلی و بیرونی از رنگهای روشن استفاده کرد
آشنایی با بازار خرید و فروش ملک
برای اینکه ملک باقیمت ارزان به فروش نرسد، لازم است از وضعیت بازار خریدوفروش ملک در آن لحظه مطلع شد. چراکه بازار خریدوفروش ملک در ایران وضعیت ثابتی ندارد.
قیمتگذاری منصفانه و واقعی
همیشه در هنگام فروش ملک باید این را در نظر گرفت که خریدار ممکن است قبلاً برای خرید ملک به چند جای دیگر سرزده باشد و تا حدی از قیمت واقعی ملک مطلع باشد. پس برای اینکه انگیزه او برای خرید ملک افزایش پیدا کند، لازم است آن را درست قیمتگذاری کرد و از پیشنهادقیمتهای نجومی به مشتری خودداری کرد.
عرضه کردن ملک در بازار
برای اینکه یک ملک به سرعت به فروش برسد و از طرفی فروش پرسودی باشد، لازم است فروش آن را در مشاورین املاک یا سایتهای مختلفی که درزمینه خریدوفروش املاک فعالیت میکنند، ثبت کرد.
با این کار میتوان در مدت زمان کمی تعداد زیادی خریدار برای ملک فروشی پیدا کرد. بدون شک از میان انبوه خریداران،یک مشتری خوب و قابلاعتماد پیدا خواهد شد.
کارشناسان حرفهای ما با تخصصی که درزمینه خریدوفروش املاک دارند و با استفاده از ترفندهای طلایی فروش، کلیه املاک شما در ایران را در کمترین زمان و بیشترین قیمت به فروش میرسانند.
برای دریافت مشاوره رایگان و پرسش هرگونه سؤالی میتوانید همینالان با همکاران ما تماس حاصل کنید.